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不動産

アルダー・レジデンシーズ | Alder Residences

2021年2月27日

アルダー・レジデンシーズの外観完成予想図

ユーリ

1980年代生まれの不動産屋歴7年の元サラリーマン。都心で述べ6000件超の仲介取引に携わってきました。19歳の頃にフィリピンパブで働き始めたのがきっかけとなりフィリピンという国と交流開始。セブ島メイン→2019年末からのバギオ語学留学を経て現在に至ります。フィリピン総合情報を発信中。業務提携・アライアンスのご相談についてもお気軽にご連絡ください。企業・団体様スポンサー様募集中です!

不動産基本情報

物件名アルダー・レジデンシーズ | Alder Residences
物件種別コンドミニアム
住所フィリピン共和国, マニラ首都圏, タギッグ市, Acacia Estates, Banyan Road
総戸数1,515戸(4棟合計)
デベロッパーDMCI homes





建物階数地上18階 地下2階
間取り
専有面積
竣工予定時期公式日未定

販売価格相場

完売

シルヴァン棟 | SYLVAN Building

間取り専有面積価格
建物階数地上17階 地下2階
間取り2Bed Room~3Bed Room
専有面積2Bed Room:67.00㎡~71.50㎡
3Bed Room:84.50㎡~138.50㎡
竣工予定時期2024年6月

販売価格相場

購入価格帯は 8,162,000PHP – 15,651,000PHP(約万円 – 約万円)です。

アンデア棟 | ANDEA Building

間取り専有面積価格
2BR67.00㎡~71.50㎡8,162,000PHP(約万円)~
3BR84.50㎡~138.50㎡8,998,000PHP(約万円)~
建物階数地上18階 地下2階
間取り2Bed Room~3Bed Room
専有面積2Bed Room:64.50㎡~71.50㎡
3Bed Room:84.50㎡
竣工予定時期2024年9月

販売価格相場

購入価格帯は 7,329,000PHP – 14,960,000PHP(約万円 – 約万円)です。

マンズリア棟 | MANZURIA Building

間取り専有面積価格
2BR64.50㎡~71.50㎡7,329,000PHP(約万円)~
3BR84.50㎡9,200,000PHP(約万円)~
建物階数地上18階 地下2階
間取り3Bed Room
専有面積3Bed Room:98.00㎡~121.00㎡
竣工予定時期2025年3月

販売価格相場

購入価格帯は 10,488,000PHP – 12,931,000PHP(約万円 – 約万円)です。

オレゴン棟 | OREGON Building

間取り専有面積価格
3BR98.00㎡~121.00㎡10,488,000PHP(約万円)~

賃貸相場

※現在募集中のお部屋情報はありません

アルダー・レジデンシーズについて

DMCIホームズが手掛ける全4棟構成の高級高層タワーマンション『アルダー・レジデンシーズ』の物件紹介です。

フィリピンの首都であるマニラ内タギッグ。DMCIが開発している街「アカシアエステイト」に建設が計画されている新築コンドミニアムです。広大な敷地に4棟『Sylvan(シルヴァン)棟』『 Andea(アンデア)棟』『 Manzuria(マンズリア)棟』『 Oregon(オレゴン)棟』が建てられます。

完売したシルヴァン棟が最初に竣工予定。続いてアンデア棟が2024年6月、マンズリア棟は2024年9月、最後のオレゴン棟が2025年3月を予定しています。

間取り構成は2ベッドルームから3ベッドルームまでを中心としています。1ベッドルームやスタジオタイプがないことからも、メインターゲット層としてディンクスやファミリーといえるでしょう。

ターゲット層の居住性を高めるかのような共用施設の多さは目を見張るものがあります。日々の安全な暮らしを守るためのセキュリティゲートや受付ロビー。子供ができても敷地内で遊ばせることができるプレイエリアやキッズプール。大人の楽しみを犠牲するわけでなく、大人向けのプールもありますし、スポーツジムやバスケットボールコート、お酒を楽しむ方に嬉しいバーをご用意。休日を満喫できそうなBBQエリアまであり、街中にありながらも、物件敷地内で十分に快適な暮らしを楽しめることでしょう。

立地ですが、近未来都市といわれるボニファシオ・グローバル・シティ(BGC)には車で10分、ニノイ・アキノ国際空港にも車で15分の利便性を誇ります。

前述のDMCIが開発している街「アカシアエステイト」は敷地内に野球場やイベント会場が建設されるなど、ますます快適になっています。実際に敷地内の不動産価格も上昇しており、当物件においても今後長い目で見て価値が向上することが予想されます。

たいていフィリピンの建設中のマンションは竣工までに物件価格の数十%を月々払い込む形になります。こちらの物件は通常ですと物件価格の30%を月々払い込みですが、今なら15%のキャンペーン中。竣工までまだ年数がある分、月々の支払い金額が低く抑えられることも特徴です。

購入をご検討の方はぜひお早目にお問い合わせください。

建物設備一覧

エレベーター複数基、フロントサービス、ラウンジ、バー、屋上デッキ、屋上庭園、プール、キッズプール、スポーツジム、バスケットボールコート、ゲームエリア、ジョギングエリア、ピクニック・バーベキューエリア、多目的コート、ラウンドリーステーション、コンビニエンスストア、駐車場、24時間セキュリティ

外観・共用施設ギャラリー

室内・間取りギャラリー

イメージ動画

周辺地図

アルダー・レジデンシーズのお問合せはこちらから

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原則、数日以内に専任の担当者からご連絡をさせていただきます。

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    ユーリ

    1980年代生まれの不動産屋歴7年の元サラリーマン。都心で述べ6000件超の仲介取引に携わってきました。19歳の頃にフィリピンパブで働き始めたのがきっかけとなりフィリピンという国と交流開始。セブ島メイン→2019年末からのバギオ語学留学を経て現在に至ります。フィリピン総合情報を発信中。業務提携・アライアンスのご相談についてもお気軽にご連絡ください。企業・団体様スポンサー様募集中です!

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