ミ カーサ | Mi Casa

ミ カーサの物件基本情報

物件名	ミ カーサ
物件名（英語表記）	Mi Casa
所在地	フィリピン共和国, マニラ首都圏, パサイ市, EDSA corner Macapagal Boulevard, Metropolitan Park, Metrobank Avenue
間取り	１Bed Room～３Bed Room
専有面積	1 Bed Room:45.50㎡ 2 Bed Room:61.50～84.00㎡ 3 Bed Room:113.00㎡～137.50㎡
分譲デベロッパー	Federal Land（フェデラル・ランド）
総階数	地上17階 地下１階（Tower1）	総戸数	158戸（Tower1）
築年月		物件種別	コンドミニアム
特徴	分譲マンション

販売価格相場

１BR	15,720,000.00PHP～
２BR	18,280,000.00PHP～
３BR	34,150,000.00PHP～

賃貸相場

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ミ カーサについて

フィリピンマニラ首都圏、マニラ市から南側に位置するパサイ市。この物件は、MOA（Mall Of Asia）からもほど近い場所に位置する、中央に広い芝生スペースを有する屋外商業施設「ブルー ベイ ウォーク」に面した高級コンドミニアムとなります。

開発会社はフェデラルランド。フィリピン大手銀行「メトロバンク」を中核とした大手コングロマリット企業である「GT Capital Holdings」傘下の大手不動産開発会社で安心です。

フェデラルランドがベイエリアで初めて手がける当物件は、モダントロピカルな”ハワイ”をコンセプトにした当「ミ カーサ｜Mi Casa」は、「HAWAII」「MAUI」「LANAI」「HONOLULU」の最終的に全４棟の構成となる予定。2019年２月より開発がスタートしており、竣工は2023年の予定です。

ハワイの景観にインスパイアされた各種アメニティやヤシの木などの植栽を始めとして、ハワイ独特の模様などを取り入れたフロアパターンや装飾が随所に取り入れられています。例えば外観の形状はハワイの『波』をイメージしたウェーブ状にデザインされていることが特徴といえるでしょう。

建物設備も大変充実しており、コンドミニアムマンション内での暮らしに飽きることはありません。建物内には管理室やセキュリティオフィスも設けられ、維持管理や防犯対策にも配慮されています。万が一の停電の際は非常電源装置が作動仕組みにもなっており、安全と快適性をもたらす設計であることも高級マンションらしいポイントです。

間取りタイプは１ベッドルーム～３ベッドルーム、専有部面積は45.50㎡から137.5㎡のバリエーション。全住戸のうち過半数を超える101戸が２ベッドルームタイプ（デラックスタイプ含む）、その次に45戸が３ベッドルームの設計です。これらから単身者よりもDINKSやお子様がいる家族向けに永く住み続けることをイメージしたプロジェクトといえるでしょう。

住戸内の間取りはフィリピンのコンドミニアムでは典型的なのですが、玄関を開けてすぐ脇にキッチンエリアが配置されているレイアウトです。広めの２ベッドルームや３ベッドルームタイプにはバス＆トイレスペースが住戸内に２つ用意されているものも。

平均平米単価は312,000PHPですので、近年の新築コンドミニアムの中でもまさに高級の部類に入るといえます。

住環境面ではワールドトレードセンターの南側に位置し、ビジネスを中心に生活をされる方におすすめできるだけなく、ベイエリアということで海やショッピングエリアにも近いことから、職住揃った環境ですので永く住み続けるにも問題ないと言えるでしょう。

購入をご検討の方はぜひお気軽にお問い合わせください。

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